חוק המכר דירות - ערבות חוק מכר תמא 38

חוק המכר דירות  – אל תסמכו עליו

חוק המכר דירות מתיימר לספק לרוכשי דירות הגנה אך מתווה מספר מסלולים – בתחקיר זה נסביר מדוע חוק מכר בתמ”א 38 פרוץ לחלוטין ואינו מגן עליכם כפי שהתכוון המשורר

יזמי תמ"א 38 - ניתוח כלכלי לתמ"א 38 ופינוי בינוי

היזם לא מוכן להתחייב לליווי בנקאי? תוודאו שיש פיקוח פיננסי

פרויקטים רבים מבוצעים ללא ליווי בנקאי – מה הסיכונים אליהם נחשפים הדיירים וכיצד ניתן לוודא כי הדיירים מקבלים את המובטח להם – מאמר מצולם.

מינוי נציגות תמא טופס

טפסים לתמ”א 38 – אלו הם הטפסים שיעזרו לכם לקדם תהליך תמ”א

על אילו טפסים לתמ”א 38 צריך להחתים? מהו מניין חוקי? ומהו מניין פרקטי? כיצד יש לנהל אסיפת דיירים לתמא 38? ואיזה אחוז הסכמה נדרש. כל השאלות במאמר הבא

פינוי בינוי מחשבון פינוי ובינוי (2)

מחשבון פינוי בינוי – הכלי לחישוב כדאיות פינוי ובינוי

לראשונה פיתחנו אלגוריטם לחישוב כדאיות פינוי ובינוי – בעזרת מחשבון פינוי בינוי באפשרותכם לגלות בדרך פשוטה ומהירה האם הבניין שלכם כדאי ובאילו אחוזים

טל בן עזרא - בחינת יזמי תמא 38 ניתוח הצעות יזמים קבלנים

ניהול מכרז תמ”א 38 – השיטה שעובדת

ניהול תהליך מכרז התמ”א 38 תכריע את עתיד הפרויקט שלכם, לעתים מתנהל ע”י נציגות הדיירים ולעתים ע”י בא כוחם – במאמר הנ”ל נסביר לכם צעד אחר צעד כיצד לבחון ולהשוות בכלים פרקטיים את יזמי התמ”א 38 – על מנת לקבל החלטה מושכלת.

סקר דיירים 2016 –  מכשולים ביישום תמ”א 38 ופינוי בינוי

סקר שנערך בקרב וועדי בתים ודיירים בפרויקטים של תמ”א 38 חושף את הסיבות המרכזיות להתמשכותם של פרויקטים רבים בתחום התמא38

ערבות בדק בתמא 38 פינוי בינוי

מדריך – תמ”א 38 זכויות הדיירים

מדריך תמ”א 38 זכויות הדיירים – הינו המדריך המקיף ביותר לעניין סוגיית הבטוחות בעסקאות תמ”א 38 ופינוי בינוי נרשם ע”י עו”ד תמ”א 38 מומחה כדי שתוכלו להפיק את המקסימום ולהכיר את זכויותיכם.

מפרט טכני תמ”א 38 – דוגמא מהשטח

לקחנו מפרט תמ”א 38 לדוגמא שנבנה במקור לפרויקט תמ”א בפתח תקווה ואפשרנו למומחי הבניה הירוקה שלנו להעיר את עינינו, ולהוכיח כי לא חייב לקבל את מפרט התמא של היזם כעובדה מוגמרת. כמה זה שווה לכם??

בדיקות אל הרס הנדסיות שיש לבצע לצורך הוצאת היתר תמ"א 38 - בדיקת אל הרס, בדיקות יועצי קרקע ביסוס, בדיקת קונסטרוקטור תמא 38

בדיקות אל הרס לדוגמא בפרויקט תמ”א

הדרך להוצאת היתר בניה במסגרת תמ”א 38 רצופה במכשולים תכנוניים ובדיקות מורכבות שיש לבצע, תוך שילוב של מספר אנשי מקצוע, בתחילה יש להוועץ במהנדס, ולאחר מכן ביצוע בדיקת אל הרס, ובדיקות הנדסיות נוספות..

בניה ירוקה בתמא 38 - אפיקים תמא 38

כל האמת על בניה ירוקה בתמ”א 38

למה בניה ירוקה לא מיושמת בתמ”א 38? רובנו לא יודעים זאת אך בנייה ירוקה בפרויקט תמ”א יכול להפוך את החיים שלכם לקלים הרבה יותר מבלי להכביד על הוצאות היזם..